婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)

公開競(jìng)選的通知

 

司屬各單位：

按照《公司示范項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制管理辦法》及《公司項(xiàng)目經(jīng)理選聘管理辦法(試行) 》的規(guī)定，公司本著“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則就婁底市城南醫(yī)院（廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院婁底醫(yī)院）（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）在全司范圍內(nèi)公開競(jìng)選項(xiàng)目實(shí)施管理團(tuán)隊(duì)。本項(xiàng)目為大型公共建筑、湖南省重點(diǎn)工程，廣受社會(huì)關(guān)注，為了確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效，歡迎全司范圍內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理組織團(tuán)隊(duì)核心人員踴躍參加競(jìng)選。具體項(xiàng)目競(jìng)選流程、公開競(jìng)選公告、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)資格審查要求、項(xiàng)目基本條件分析附后。

附件1：婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)競(jìng)選流程

附件2：婁底市城南醫(yī)院項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)公開競(jìng)選公告

附件3：婁底市城南醫(yī)院項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)資格預(yù)審

附件4：婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目公招投標(biāo)情況分析

 

 

                                                           湖南省第六工程有限公司

                                2023年11月22日

 

 

 

附件1：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)競(jìng)選流程

公司發(fā)布競(jìng)選公告（報(bào)名開始時(shí)間：2023年11月22日）

意向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)編制資格審查文件（2023年11月22日-24日）

意向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)遞交資格審查文件（截止時(shí)間：2023年11月24日17時(shí)00分）

公司發(fā)布資格入圍公告（另行通知）

入圍團(tuán)隊(duì)領(lǐng)取競(jìng)選辦法及相關(guān)資料（另行通知）

團(tuán)隊(duì)競(jìng)選現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分并公示（另行通知）

資格入圍團(tuán)隊(duì)二次報(bào)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性談判（另行通知）

競(jìng)選結(jié)果公示

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)公開競(jìng)選

公 告

一、項(xiàng)目基本概況

婁底市城南醫(yī)院（廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院婁底醫(yī)院）位于婁底市萬(wàn)寶新區(qū)南環(huán)路與新星南路交叉口東南角，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積260315.14 ㎡，其中地上建筑面積185874.03㎡，地下建筑面積74441.11㎡，總計(jì)容建筑面積194234㎡；設(shè)計(jì)總床位數(shù)1200張（綜合醫(yī)院病床1000張，傳染病樓床位200張），裝配率為30%。

包括門急診醫(yī)技綜合樓 65770.16 ㎡（地上/地下層數(shù)：4F/2D），行政科研綜合樓 41162.56㎡（地上/地下層數(shù)：5F/1D），1#住院樓 26873.95 ㎡（地上/地下層數(shù)：15F/1D），2#住院樓 26873.95㎡（地上/地下層數(shù)：15F/1D），傳染病樓 21834.45 ㎡（地上層數(shù)：5F），附屬用房 1321.96 ㎡（地上層數(shù)：1F），連廊 2037 ㎡（地上層數(shù)：1F-4F），結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。

• 項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)競(jìng)選形式

    由項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目班子成員以團(tuán)隊(duì)形式參與競(jìng)選。團(tuán)隊(duì)成員含項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人。

項(xiàng)目黨支部書記和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人采用推薦制，由項(xiàng)目責(zé)任單位推薦人選，經(jīng)公司相關(guān)部門審核并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后予以聘用。

• 項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)擇優(yōu)方式

采用資格審查入圍，項(xiàng)目策劃書評(píng)分、團(tuán)隊(duì)述標(biāo)答辯評(píng)分和報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)評(píng)分的方式擇優(yōu)（具體以競(jìng)選辦法為準(zhǔn)）。

四、報(bào)名方式

即日起接受報(bào)名,報(bào)名只接受團(tuán)隊(duì)形式報(bào)名。報(bào)名者需填寫《競(jìng)選登記表》（見(jiàn)附件）紙質(zhì)表1份，并報(bào)所在單位紀(jì)檢部門出具廉政鑒定意見(jiàn)后，交由組建團(tuán)隊(duì)競(jìng)選的項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理）統(tǒng)一將團(tuán)隊(duì)成員《競(jìng)選登記表》交公司人力資源部（313室）報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間2023年11月24日 17時(shí)00分。

聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：0731-85177099。

 

 

公司人力資源部

2023年11月22日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)資格預(yù)審

一、項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)基本要求

（一）基本條件

1.公司在冊(cè)在崗員工，遵紀(jì)守法、誠(chéng)信合規(guī)、擔(dān)當(dāng)盡責(zé)，有大局觀念、團(tuán)隊(duì)意識(shí)，對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)，認(rèn)同公司企業(yè)文化，熟悉公司管理制度，自愿接受公司監(jiān)督，服從公司統(tǒng)一調(diào)配;

2.未出現(xiàn)集團(tuán)及公司規(guī)定的違規(guī)違紀(jì)行為。

（二）資格條件

1.項(xiàng)目經(jīng)理競(jìng)選條件

（1）建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，具有建造師證或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)不少于8年，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主導(dǎo)過(guò)一個(gè)及以上項(xiàng)目全過(guò)程管理；

（3）無(wú)執(zhí)行在建項(xiàng)目（有在建項(xiàng)目，已完成合同主要工作任務(wù)的除外），所負(fù)責(zé)項(xiàng)目無(wú)管理性虧損及潛在性虧損、無(wú)不良行為記錄。

2.商務(wù)經(jīng)理競(jìng)選條件

（1）工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

（2）5年及以上相關(guān)工程商務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。

3.生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人競(jìng)選條件

（1）建筑工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

（2）5年及以上相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。

以上崗位報(bào)名人員特別優(yōu)秀的，個(gè)別條件可適當(dāng)放寬。

二、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)資金投入要求

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)投入1000萬(wàn)元用于項(xiàng)目建設(shè)，公司在目標(biāo)利潤(rùn)確定時(shí)給項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)預(yù)留1%-2%的利潤(rùn)空間，同時(shí)鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)效，成本結(jié)余部分由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施分配。

競(jìng)選結(jié)束后擬任項(xiàng)目經(jīng)理以現(xiàn)金形式繳納1000萬(wàn)元至公司賬戶作為項(xiàng)目建設(shè)資金，該資金待項(xiàng)目結(jié)算完成后返還。

三、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)加分設(shè)置

（一）業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)項(xiàng)不作為資格性要求，僅作為加分項(xiàng)；

（二）業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)項(xiàng)必須是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的實(shí)施業(yè)績(jī)（只用證不算），期限不受限制；

1.業(yè)績(jī)加分要求：單項(xiàng)合同建筑面積不小于40000㎡公共建筑施工或工程總承包業(yè)績(jī)。以項(xiàng)目經(jīng)理身份實(shí)施的業(yè)績(jī)每個(gè)加2分，以商務(wù)經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱團(tuán)隊(duì)其他人員）身份實(shí)施的業(yè)績(jī)每個(gè)加1分；項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員在同一個(gè)業(yè)績(jī)工作的，可重復(fù)加分。

2.獎(jiǎng)項(xiàng)加分要求：項(xiàng)目經(jīng)理身份實(shí)施的國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)（包括魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、三星綠色建筑標(biāo)識(shí)）每項(xiàng)加4分、團(tuán)隊(duì)其他人員實(shí)施的每項(xiàng)加3分，項(xiàng)目經(jīng)理身份實(shí)施的國(guó)家級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目施工工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)交流項(xiàng)目每項(xiàng)加3分、團(tuán)隊(duì)其他人員實(shí)施的每項(xiàng)加2分，項(xiàng)目經(jīng)理身份實(shí)施的省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)（包括芙蓉獎(jiǎng)、省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、二星綠色建筑標(biāo)識(shí)、綠色施工工程、獲獎(jiǎng)個(gè)數(shù)不超過(guò)于省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的其他省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)）每項(xiàng)加2分、團(tuán)隊(duì)其他人員實(shí)施的每項(xiàng)加1分，項(xiàng)目經(jīng)理身份實(shí)施的省建筑施工質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化年度項(xiàng)目考評(píng)優(yōu)良工地每項(xiàng)加1分、團(tuán)隊(duì)其他人員實(shí)施的每項(xiàng)加0.5分。

獎(jiǎng)項(xiàng)只對(duì)房屋建筑工程類加分，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程不予加分，以專業(yè)資質(zhì)和以參建單位獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)均不予加分；承建單位有兩個(gè)及以上的，分別按照計(jì)分規(guī)則分值的1/2計(jì)取。

同一工程的獎(jiǎng)項(xiàng)，僅按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)算一次；同一工程同時(shí)獲得質(zhì)量類和安全類標(biāo)準(zhǔn)化工地，分別予以加分；項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員在同一個(gè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的，可重復(fù)加分，即每人每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)進(jìn)行累計(jì)加分。

四、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)資金投入及管理績(jī)效分配的說(shuō)明（以表格和承諾的方式說(shuō)明）

 

附件4：

 

婁底市城南醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目公招投標(biāo)情況分析

一、工程承包范圍

工程承包范圍包括但不限于門急診醫(yī)技綜合樓、行政科研綜合樓、住院樓（1#樓、2#樓）、傳染病樓、配套用房及地下室、地下停車場(chǎng)、另配套建設(shè)硬化、亮化、綠化、給排水、供電消防及三廢處理等工程（具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙）。

二、工程承包方式

單價(jià)合同。

三、工程付款方式

1.預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額： 預(yù)付款支付按年度支付，其中第一年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，第二年支付比例為合同金額（不含暫列金額）的 5%，預(yù)付款僅用于本工程施工所需款項(xiàng)，承包人不得將預(yù)付款挪作他用。

預(yù)付款扣回的方式：從每年度的第二次工程進(jìn)度款開始扣回，每次扣回20%，分五次全部扣回。

2.工程付款周期 

關(guān)于付款周期的約定：承包人需及時(shí)提交合格的進(jìn)度付款申請(qǐng)單，工程款支付比例按當(dāng)月已確定完成工程量的 80%（其中包含 100%農(nóng)民工工資）支付，累計(jì)進(jìn)度款支付不超過(guò)簽約合同價(jià)的 80%；工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和發(fā)包人審核后付至審核金額的 90%（累計(jì)支付金額不超過(guò)合同價(jià)款的 90%）；

工程完成結(jié)算并經(jīng)政府職能部門審定后支付至審定金額的 97%，剩余的 3%作為質(zhì)量保修金待缺陷責(zé)任期滿后經(jīng)查驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后三個(gè)月內(nèi)付清（不計(jì)利息）。如有質(zhì)量問(wèn)題，承包人不能及時(shí)修復(fù)的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人須按發(fā)包人財(cái)務(wù)要求提供發(fā)票。

四、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工期784天；

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)1237168724.14元，投標(biāo)報(bào)價(jià)1164429190.21元（其中暫列金額89613893.14元，分部分項(xiàng)暫估43000.00元，專業(yè)工程暫估22524797.50元，材料暫估58625784.01元），總價(jià)下浮5.88%。

單位工程包含：土石方工程、地基處理、基坑支護(hù)、樁基工程、建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、專項(xiàng)設(shè)備、室外工程等(具體詳見(jiàn)工程量清單及圖紙)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù):《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2020<湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法>及<湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(湘建價(jià)(2020) 56號(hào))及相關(guān)配套文件和解釋匯編等相關(guān)文件資料; 湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的2020年建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序；材料價(jià)格參照《婁底建設(shè)造價(jià)》2023年第4期材料價(jià)格及同期當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)（材料價(jià)格優(yōu)惠7%左右）。

六、施工方案重難點(diǎn)介紹

本項(xiàng)目施工重難點(diǎn)包括但不限于：超厚混凝土墻體施工、高強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量控制、基坑排水、超大超長(zhǎng)地下室底板施工、安全文明施工要求高、防水工程施工質(zhì)量控制、大跨度梁施工質(zhì)量安全控制、PHC管樁成樁質(zhì)量控制、建筑物定位測(cè)量及三線控制、砌塊抗裂、場(chǎng)地周邊地上地下設(shè)施的保護(hù)加固、抗震支架施工、伸縮縫的處理、裝配式構(gòu)件的吊裝、高支模等。